征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。(海润资产评估公司 拆迁评估部供稿)
鱼塘经营损失评估,根据鱼塘的养殖情况,养殖场鱼塘的年输入、鱼苗成本及饲料、医药和人工及管理日常开销费用等等。同时根据租赁剩余时间来算总值,再根据风险报酬系数和折现率进行调整评估其价值。各个鱼塘养殖户养殖鱼的种类不一样,其评估价值差异较大。如有的养殖四大家鱼草鱼、鲫鱼、白鲢、花鲢。有的养殖比较贵的鱼如大鲵(俗称娃娃鱼)、龙虾、鲟、甲鱼等等。对这些鱼我们公司评估的比较多。还有少部分养殖户养殖的是观赏鱼价值更高。
很多被拆迁户以为请了律师就可以打赢官司直接可以领取补偿或者赔偿了吗?错误。如果遇到你的房屋被强拆或者其他资产被损坏。你通过报案和法律诉讼,结果你肯定会赢。但是我们要的结果是要求对方赔偿我们多少钱?这要通过第三方资产评估公司进行评估,评估结果作为对方赔偿被拆迁户的依据。本司做了近20年的拆迁评估,对之非常了解。 本司汇聚了大批行业评估人才,拆迁评估师和房屋和企业拆迁维权律师,现有几十位拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的评估技术人才,同时也有拆迁法律咨询律师,以便为顾客提供有价值的服务,从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、专利评估、企业拆迁等评估经验,同时为广大被拆迁户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
农村鱼塘若是去年农村土地承包经营权,已经确权了,现在集体收回也好,还是征也好,依据土地征用补贴办法进行补偿,具有合法性,任何人无权干涉和限制。若是在去年承包土地确权之外土地,所有权和经营管理权是集体所有,你只是合同性承包,村里毁约,就得补偿未到期的承包费和合同违约金,就得依据合同法规定执行。
地下式鱼塘:将池塘建立在地下,地面保持平整。水温相对稳定,对于鱼类的生长和水质控制有很大优势,还能有效防止天敌和外界环境的干扰,提高养殖成功率。但建设需要一定的工程技术和较高的初期投资。 地上式鱼塘:建立在地面上,并有固定的围墙环绕。适用于大规模养殖场,允许养殖者随时监测和控制水质,确保鱼类生长环境的稳定。通常配备的养殖设备和监控系统,提高养殖效率。但建设和维护成本较高,且需要一定的技术和管理水平。 网箱式鱼塘:将池塘和鱼网相结合的养殖方式。便于管理和控制,且能保持水质的稳定。适用于集约化养殖,能够在有限的水域内实现高产。但也需要有一定的水域范围,否则成本会很高。
按用途分类: 亲鱼池:用于饲养亲鱼(即用于繁殖的鱼)。 鱼苗池:也称为水花池,用于饲养刚孵化出的鱼苗。 苗种池:用于饲养达到一定规格的幼鱼,作为养殖成鱼的预备。 成鱼池:用于饲养已经达到或接近商品规格的鱼类