南通鱼塘价格评估怎么收费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

养殖业是我国农业生产的主要组成部分之一，而养殖鱼是主要的养殖项目之一，养殖鱼就需要鱼塘，在现实生活中因建设需要对鱼塘征收的情形是非常多的，那么鱼塘征收补偿标准是怎样的?



鱼塘经营损失评估，根据鱼塘的养殖情况，养殖场鱼塘的年输入、鱼苗成本及饲料、医药和人工及管理日常开销费用等等。同时根据租赁剩余时间来算总值，再根据风险报酬系数和折现率进行调整评估其价值。各个鱼塘养殖户养殖鱼的种类不一样，其评估价值差异较大。如有的养殖四大家鱼草鱼、鲫鱼、白鲢、花鲢。有的养殖比较贵的鱼如大鲵(俗称娃娃鱼）、龙虾、鲟、甲鱼等等。对这些鱼我们公司评估的比较多。还有少部分养殖户养殖的是观赏鱼价值更高。（海润资产评估公司 拆迁评估部供稿）

农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体？村小组属该村集体的组成，如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组。在农村，常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织)，鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成员，承包人只享有对鱼的损失补偿或赔偿。另外，要搞清鱼塘是属于村民管理或是到具体的村民小组管理;如果是村民小组(村集体经济组织)自己投资修建的鱼塘，其土地征用所得补偿属该村民小组的全体成员。


鱼塘是指捕鱼或养鱼的地方，特指鱼围塘的内部间格或圈住鱼的围网。以下是对鱼塘的详细介绍： 鱼塘的类型 鱼塘可以根据不同的分类标准划分为多种类型： 按建设方式分类： 塘坑式鱼塘：通过在地面上挖出一坑，形成池塘来养鱼。建设简单、维护管理方便，成本较低，非常适合小规模养殖和家庭养殖。但在控制水质方面较为困难，对于大型养殖场来说，需要投入大量的人力物力进行水质管理。


鱼塘建设： 大小：根据养殖鱼类的品种、数量以及养殖周期来确定鱼塘的大小。 形状：可以采用矩形、梯形等多种形状，但要鱼塘的坡度适中，便于排水。理想的形状为长方形，长宽之比为23:1，宽边长度为3050米，以便于管理和拉网捕鱼。 壁厚：根据当地气候条件和鱼塘类型来确定。寒冷地区应选择较厚的壁以保温；炎热地区应选择较薄的壁以利于散热。 进排水系统：要畅通无阻，避免因堵塞而导致的水体缺氧。进水口应设置在较低的位置，出水口设置在较高位置，以利于水流的自然流动。