资产评估报告:是指评估机构依照评估工作制度的相关规定,在完成评估工作后向委托方及有关方面提交的用于说明评估过程与结果的书面报告。它是按照特定规范来呈现评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
拆迁会给企业带来不同程度的影响,一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失,另一方面会给企业带来大量的拆迁与重建费用,更为关键的是会造成重大的企业经营损失。企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各类生产养殖基地的拆迁都会引发的损失与费用,补偿费用如何确定,经营损失怎样计量,这就需要的第三方资产评估机构进行评估,为拆迁当事人提供的拆迁损失补偿评估服务。
房屋评估的方法 房屋评估的方法主要包括以下几种: 市场比较法:根据替代原则,采用市场比较法评估时,应选取市场上相同或类似房地产作为比较对象,比较对象与估价对象在区位、用途、规模、档次、结构、新旧程度等方面相同或相近。