苏州加工厂厂房价格评估方案

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种活动。资产评估方法是达成评定估算资产价值的技术途径。它是在工程技术、统计、会计等学科技术方法的根基上，融合自身特性而形成的一整套方法体系。该体系由多种具体的资产评估方法构成，这些方法依照分析原理与技术路线的差异可归纳为 3 种基本类型，也就是市场法、成本法与收益法。


伴随经济的迅猛发展，全国各地大力推进基础工程建设、棚户区改造以及环保建设，或开发商时常需要征收或征用城镇土地。作为普通民众，我们理应积极支持国家经济发展以及相关政策，并且配合拆迁征收部门的工作。不过依照相关规定，我们被征收的资产理应得到相应的价值补偿，拆迁征收补偿规定颇为繁杂，身为被拆迁户，我们是否知晓有关拆迁补偿的政策呢？

房屋评估的方法
市场比较法：选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。这种方法适用于有大量丰富的交易案例的动产评估，具有较强的实际意义和准确性。
收益折现法：从不动产的经济效用角度出发来进行不动产评估的一种方法。它的理论依据是，不动产的价格是由它在未来一段时期内能给业主带来的全部经济收益的现值所决定的。