资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种活动。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。它是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系。该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即市场法、成本法和收益法。
1、什么是拆迁征收评估?拆迁征收又应该获得哪些补偿?应该如何做资产评估?
2、什么是土地征用?征收和征用的区别?评估价值有差异吗?
3、什么是划拨土地和出让用地?集体土地和国有土地征收时补偿标准有什么区别?评估价值差异大吗?
4、什么行政复议?复议期限多久?复议时如何使用资产评估报告?
5、什么是行政诉讼?诉讼有用吗?赢了官司输了钱怎么办?打官司好呢还是资产评估好呢?还是坐下来跟拆迁办慢慢谈呢?
6、什么土地征收报告及土地征收用途?
7、被定为违章建筑、违法建筑、安全隐患建筑、无证建筑等等如何应对及应该主张评估补偿?
房屋或者其他资产遭受暴力强拆了怎么办?资产损失了又如何评估及如何获得赔偿? 拆迁办的评估公司对你的资产评估很低,评估价值明显值如何应对? 你的资产价值如何评估?采用什么方法进行评估?评估技术路线是什么?及相关政策和规章是如何规定的? 农村房屋、厂房建筑、养殖场、花卉苗圃、矿场等等应该如何评估其价值? 什么是停产停业?停产停业损失应该如何评估? 承包或者租赁剩余的年限应该如何评估其收益? 等等,以上只是其中很少的一部分问题,欢迎来电咨询更多关于拆迁征收及资产损失赔偿问题。
无形资产评估: 品牌、商标权、商誉、企业家价值等价值评估 专利权、专有技术、著作权、植物新品种权、计算机软件、秘诀等价值评估 特许经营权、采矿权、海域使用权、酒窖窖池、景区收费权等价值评估 网站、营销网络、客户名单、长期合同等价值评估
《中华人民共和国公司法》 第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资; 但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。 《中华人民共和国公司法》 第二十八条 股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户; 以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
资产评估报告:是指评估机构按照评估工作制度的有关规定,在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。