来源:重庆海润价格鉴证评估有限公司 时间:2024-11-17 08:10:32 [举报]
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。
遇到征地拆迁固定资产会遭受这是毋庸置疑的,但同时会必然存在经营损失评估、停产损失评估,经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性损失,或导致经济利益的无对价流出。
但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时,就会产生经营损失。拆迁损失评估分三个方面:不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估); 停产损失评估(指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估);拆迁费评估(指随迁财产拆迁的全部合理费用)。
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