吉林房屋资产评估冻库房屋价格评估

来源：重庆海润价格鉴证评估有限公司 时间：2024-05-09 11:19:12 [举报]

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收年平均年产值的六至十倍，甚至15倍等等。 如果被征收土地是流转经营用于非农作物的，可以按照实际用途给与补偿或者赔偿。本司做了多年拆迁征收评估案例，以及通过本司评估的项目在评估师协调下，拆迁征收双方都乐意接受本司的调解结果。

资产评估是市场经济的产物，其业务涉及企业间的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。资产评估具备以下四个特点：　　
市场性​：资产评估是适应市场经济要求的中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。　　
公正性：资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能只满足于资产业务当事人任何一方的需要。

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。设备搬迁和安装费的补偿金额，由拆迁人、被拆迁人或承租人依照市场价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的，也可委托的评估公司进行评估确定。 因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

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