来源:重庆海润价格鉴证评估有限公司 时间:2025-01-22 20:03:16 [举报]
评估资产价值的好处: 很多普通人在面临征收的时候都很盲目,自己都不清楚自己的资产状况,不清楚应该补偿多少。即便跟征收方谈判,也是无从下手。这时候,我们就要对自己的土地、房屋基本情况以及装修情况做到心中有数,可以制作财产及损失清单,可以让我们在客观事实的基础上做到心里有数。
养殖场停产停业评估,根据拆迁政策相关规定凡是国有土地上房屋征收时所涉及的被拆迁户所拥有的资产都应该进行补偿命。因环保问题或是工程项目等公益目的而征收拆迁养殖场的,对于经营证照的实际养殖经营者,应当给予充分、合理的补偿。
养殖场拆迁补偿分为几部分 1、对土地的补偿,一般可参考当地的区片综合地价。 2、地上附着物的补偿,低是建筑。 3、因拆迁造成的停产停业损失补偿。 4、合理的搬迁费用。 具体补偿数额问题,一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成,可以共同委托第三方评估机构进行评估,对评估结果不能认可或者后无法达成一致意见的,相关部门不得直接强制执行,严格依照法定程序,充分保障养殖户的申辩权和救济权。
根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民依法予以补偿。
技术评估:评估养殖场的生产能力和生产质量的关键。主要关注养殖场的生产设备、生产工艺、生产能力和人员素质等方面。通过技术评估可以评估养殖场的生产规模和技术水平。
管理评估:评估养殖场的管理能力和组织效率,主要关注养殖场的管理制度和管理流程、营销策略和品牌效应,以及员工素质和管理水平等方面。
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