遂宁水电站评估、厂房评估、机器设备评估、养殖场评估

房屋拆迁补偿价计算公式

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

3.农村房屋拆迁补偿标准

1、草房每平方米补偿1900元

2、砖瓦房每平方米补偿2400元

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

4.2017农村宅基地拆迁如何补偿

1、土地法修正草案明确单补偿农村村民住宅

草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

目前服务项目如下：

1、资产评估； 2、固定资产评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；

5、工程/机械设备评估； 6、苗圃拆迁评估；7、知识产权评估；8、专利评估；   

9、养殖场评估；10、树木林地评估；11、经营性损失评估；12、企业上市评估；

13、矿场、矿厂资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；

20、园林果园苗圃评估；21、房屋拆迁评估等等。

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造成企业经营损失的因素是多方面的，常见的如企业搬迁损失评估。企业搬迁损失评估分为三个子项：

1、不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估；

2、停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估；

3、搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。

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