重庆海润价格鉴证评估有限公司
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  • 四川厂房经营损失评估需要提供的资料厂房价值评估

    来源:重庆海润价格鉴证评估有限公司 时间:2024-10-31 04:05:47 [举报]

    厂房停产停业损失评估,如征收拆迁导致厂房停产影响企业的收益,直到企业恢复生产这段时间的经营损失要进行评估补偿。

    厂房的建筑类型不同,拆迁征收补偿的价值也不一样,建筑类型大致有钢结构(如型钢,重型钢等等),砖混结构,砖木结构,彩钢结构等等。

    重置成本和市场价值各异,那么补偿的价值也有差异,这个需要的资产评估公司要采用技术和根据相关法律法规进行评估,评估的结果作为补偿参考的依据。

    机械设备设施资产评估一般指的是厂房的生产设备、加工设备、制作设备及其部件等等的评估,可搬动的设备要评估搬迁费和贬值损失费,

    不可搬动的直接评估其价值,主张全赔。 企业停业评估,因征地导致企业停产的要补偿其停业损失,一般根据停产前企业的经营状况评估。

    拆迁方的评估公司往往评估价值很低,给拆迁户造成重大损失。如何应对不公平不合理的补偿呢?需要拆迁评估公司进行评估

    拥有在资产评估、拆迁法律、征地拆迁、人才,同时本司与拆迁法律咨询律师和征收拆迁办合作,以便为顾客提供有价值的服务

    厂房拆迁补偿有拆迁资产补偿和拆迁费用补偿等。拆迁资产补偿,一般包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备损失而生的补偿;拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用;还有就是拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

    征收中停产停业损失如何评估   
    实践中,停产停业损失补偿的范围限于直接经济损失,包括两方面内容:   
    一方面是经济损失即因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失;   
    另一方面是因征收搬迁而发生一些费用。   
    总体来讲,房屋征收活动中产生的停产停业损失补偿的范围一般有以下八大项:   
    1、设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用;   
    2、设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用;   
    3、生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用;   
    4、停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金;   
    5、企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用;   
    6、为特定经营环境而设的牌匾及其他装饰物的报废损坏的费用;   
    7、生产、经营证照的重新办理或变更的费用;
    8、因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置。
    欢迎来电咨询 重庆海润资产评估法务服务部

    标签:四川厂房资产评估,厂房资产评估收费标准,厂房资产评估费用,青海厂房拆迁征收补偿评估评估

公司信息

  • 重庆海润价格鉴证评估有限公司
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    天眼查已核实
  • 1天
  • 海润评估
  • 私营有限责任公司
  • 2015-12-01
  • 单项资产评估,公司整体资产评估,专
  • 重庆 九龙坡 重庆九龙坡杨家坪

联系方式

蒋朝明

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单项资产评估,公司整体资产评估,专利评估,房屋拆迁评估

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