吉林矿山机械固定资产价格评估资料

企业评估固定资产的方法
1、现行市价法
现行市价法是一种通用的资产评估方法。它的前提条件是需要有一个充分发达的市场，并能方便地获得所需要的各类资料，运用这一方法评估机器设备，是参照市场上相同的或类似的资产价格确定待估资产的价格，如果市场上有与被评估资产相同的或类似的全新资产交易价格，则可以按以下公式进行估算：被评估资产评估值=全新资产的市场价格-应计折旧
2、市场价格类证法
市场价格类证法适用于可以找到类似资产现行市价的机器、设备的评估，其计算公式如下：被评估资产评估值=（全新参照资产市场价格-应计折旧）×调整系数
3、重置成本法
重置价值是现实条件下重新购置该固定资产所需要的全部支出，运用这一方法评估固定资产价值时，应根据该项资产在全新情况下的市场价格或重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值，其基本的计算公式可以表达为：被评估资产评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值被评估资产评估值=重置成本×成新率
4、账面净值法
账面净值法是按固定资产的原始价值或重置价值减去已提折旧后的余额来计价，评估基础是资产是账面净值，这种评估方法，简单易行。账面净值法一般仅适用于投产不久的新企业的固定资产的评估，以及资产新旧程度基本相同的国营企业之间的联合及相互投资折股等情况下的资产评估，其计算公式如下：原固定资产现时评估价格=固定资产原价-年折旧额×已使用年限
5、预期收益法
预期收益法是将资产所有者在预期的周期内所能得到的收益，换算成一个价值指标作为被评估资产价格的方法。预期收益法一般只适用于企业联合、拍卖、兼并、租赁、承包及有非国有经济成分介入的参股、控股等情况的资产评估，以引进生产线为例，其计算公式如下：引进生产线评估值=企业寿命期内累计净收益×投资回收系统/投资利润率固定资产占企业总资产价格比重×生产线占固定资产价格比重 当然，固定资产评估方法还有很多，在这里就不再一一列举。这些方法，各有各的特点。企业在实际的评估工作中，应灵活运用，选择适合、恰当的评估方法进行某项固定资产的评估。

按实物形态分为房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备及其他设备五大类　　
按固定资产短使用期限分为5年、10年、20年 短使用期为5年的如电子设备和火车、轮船以外的运输工具，以及与生产经营有关的器具、工具、家具等固定资产;短使用期限为10年的如火车、轮船、机器、机械和其他生产设备;短使用期为20年的如房屋、建筑物等固定资产。企业在对固定资产短使用期限分类时，不能将不同使用年限的固定资产划为一类，以免影响固定资产折旧计提的正确性。

机器设备评估作为一个重要的评估领域，情况复杂。作业量大，在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。
(一)收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别
1)反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、己使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。
2)证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。
3)价格资料二包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。
4)资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细帐和卡片来核定资产实存的数量。 除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求、以及评估的工程枝术特点进行适当分类。