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资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种活动。资产评估方法是达成评定估算资产价值的技术途径。它是在工程技术、统计、会计等学科技术方法的根基上，融合自身特性而形成的一整套方法体系。该体系由多种具体的资产评估方法构成，这些方法依照分析原理与技术路线的差异可归纳为 3 种基本类型，也就是市场法、成本法与收益法。
房屋征收拆迁补偿标准因各地区政策与市场状况不同而存在差异，补偿价值也不尽相同，主要以当地市场行情以及相关拆迁补偿政策作为参照依据。依据国家相关拆迁补偿条例，一般房屋拆迁涵盖以下补偿：土地补偿费、地上建筑物、构筑物及其附属设施价值补偿、临时搬迁补偿费、过渡费、奖励费，若存在经营活动还会有停产停业损失补偿、工人遣散补偿费等等。
房屋评估的定义
房屋评估是指对房屋的价值进行科学、客观、公正的评定和估算。这一过程中，评估人员会综合考虑房屋的物理特性、市场供需、未来发展潜力等多种因素，以确定房屋在特定时点的价值。
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