关键词 |
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机械工程设备评估是指对机械设备进行全面的技术、经济、安全、环境等方面的评估和分析。评估的目的是为了确定设备的使用价值、性能状态、维修保养需求以及未来的投资规划。
机器设备是企业重要的实物资产，对机器设备的核查验证在于机器设备的数量、规格型号、生产厂家、权属、使用状况和账面价值的真实性等，这是合理评估机器设备价值的基础。
单项资产评估的目的 资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。企业单项资产评估单项资产是指单件、单台的资产，单项资产包括无形资产,不动产、机器设备以及其他动产等。对企业而言,形成完整的生产能力所使用的资产是-一个有机的系统,具有不可分性。但是,单项资产物理状态具有完整性的单件单台资产是这个系统的基本构成要素。单项资产评估是评估某一生产要素的价格。整体资产是由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。以整体资产作为评估对象就不是评估其构成要素一单项资产的价值量,而是根据整体资产的预期获利能力来评估。
单项评估本质上是一种静态评估法，其评估的侧是资产在评估基准日的价值存量，而不是资产的价值增量。单项评估的基本思路是，整体是由个别累加而成的，各别资产之和、负债之和与两者的差额，就构成了企业的净资产即整体价值。为此，应根据不同资产和负债的特点，运用适当的评估标准和评估方法，先评估出各类资产和负债的单项价值，然后将这些单项价值汇总，后再将已汇总的资产总值减去负债总值，据以确定企业的净资产总额。
明确资产评估业务基本事项是评估单项资产的步，同时也是单项资产评估的重要一步。在这一步中，我们需要了解客户的基本情况，主要是客户的经营情况，客户是否处于正在经营或者是处于破产边缘等情况。然后我们需要对纳入评估范围内的单项资产进行了解，获取其相关的权属证明资料。为后续制定相关单项资产评估计划奠定相应的基础。
根据本司多年的资产评估经验，本司人员能力强、素质高、服务周到、知识面广能够为客户提供化的指导，尤其针对拆迁征收资产评估，拆迁资产评估是一项比较的工作，被拆迁户不懂政策也不懂资产评估知识，不知道自己的资产到底值多少钱？也不了国家有关拆迁补偿政策，被拆迁户往往凭自己的报价，很难获得拆迁征收办的认可，根据有关法律法规，资产方可以委托第三方资产评估公司对自己的资产进行价值评估，评估结果作为法律依据，也是补偿的参考依据。
