关键词 |
株洲房屋资产评估,房屋资产评估,株洲房屋资产评估,房屋资产评估公司 |
面向地区 |
全国 |
近年来根据本司做过的大量国有土地上房屋征收拆迁补偿资产评估和集体土地上房屋征收资产评估以及由此引起的有关资产搬迁评估、资产损失评估和停产停业评估等等。在征收拆迁补偿案例中，被拆迁户往往是资产所有方是弱势群体，面对着强势的征收方往往是开发商或者拆迁征收办，他们以各种名义强行将资产所有方的房屋列为违章、违法或者违规建筑，强行拆除，如果被拆迁户没有做好相关资产的证据保全，容易导致被拆迁户利益受损，即使被拆迁户请律师打官司，针对征收方的强制拆迁违法行为，被征收方肯定会赢官司，但在资产价值赔偿方面律师是无能为力的，这个只能请第三方资产评估公司再次进行资产损失评估，这样做下来对资产所有方简直是劳民伤财，费时费力，耗电又耗马达呀。所以本司建议在资产被拆迁前先请有经验的资产评估结构对资产的价值进行评估，对资产进行法律保全，从而获得应该获得的赔偿。
房屋征收拆迁补偿标准因各地区政策及市场情况不一，补偿价值也不一样，
主要是根据当地的市场行情和有关拆迁补偿政策作为参考依据，根据国家相关拆迁补偿条例，一般房屋拆迁有以下补偿：土地补偿费用、地上建筑物、构筑物及其附属设施价值的补偿、临时搬迁补偿费用、过渡费用、奖励费用，有经营的还有补偿停产停业损失费用，工人遣散补偿费用等等。
根据我们已做的拆迁征收评估工作案例来看，发现很多被拆迁户对拆迁征收评估不懂，容易被拆迁征收方忽悠，签订不平等补偿协议，拆迁方的评估公司往往评估价值很低，给拆迁户造成重大损失。如何应对不公平不合理的补偿呢？根据资产评估法资产所有方即被拆迁户有权利委托第三方资产评估机构对自己所拥有的资产进行评估，以作为资产保全，防止征收方强拆。（被拆迁后尽管可以主张获得一定的补偿，但损失往往很大，建议一旦各被拆迁户在了解你的资产要被征收时，就开始请评估公司对被征收资产进行评估，不打无准备之仗，凡事预则立不预则废。）
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一、何时做资产评估较好
房屋拆迁评估的有利时期是房屋拆迁前做资产价值评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托
二、做资产评估的好处
在房屋拆迁征收前评估的好处，提前评估之后，资产评估报告是作为对资产所有方的资产起到法律保全和证据的作用，防止资产被强拆后缺乏评估依据，容易造成资产所有方利益受损。
重庆海润价格鉴证评估有限公司汇聚了大批行业评估人才，拆迁评估和维权律师，现有十八位拥有在评估、招投标、征收拆迁、企业重组合并收购等领域10年以上经验的人才，同时本司与全国多家评估机构、拆迁法律咨询律师、征收拆迁办、以及评估院校合作，以便为顾客提供有价值的服务，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司企业和事业单位，我们有着丰富的房屋、厂房、园林、企业拆迁等评估经验，同时为广大被拆迁户做过评估，通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
目前服务项目如下：
1、资产评估； 2、固定资产评估；3、厂房拆迁评估；4、企业价值评估 ；
5、机械设备评估； 6、苗圃拆迁评估；7、知识产权评估；8、专利评估；
9、养殖场评估；10、树木林地评估；11、经营性损失评估；12、企业上市评估；
13、矿场、矿厂资产评估；14、水泥厂、煤厂评估；15、砖厂评估 、石灰厂评估；16、鱼塘损失评估；17、养猪场评估；18、养鸡场评估；19、养牛场评估；
20、园林果园苗圃评估；21、医院及诊所资产评估；22、房屋拆迁评估；
23、经营损失评估。
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