关键词 |
重庆房屋评估,房屋评估费用,房屋强拆损失评估流程,棚户区房屋评估 |
面向地区 |
全国 |
近些年来，基于本公司开展的大量国有土地房屋征收拆迁补偿资产评估、集体土地房屋征收资产评估，以及由此衍生的资产搬迁评估、资产损失评估与停产停业评估等事务。在征收拆迁补偿实例里，被拆迁户作为资产持有方往往处于弱势地位，面对诸如开发商或拆迁征收办等强势的征收方，他们常以各种名义将资产方的房屋界定为违章、违法或违规建筑并强行拆除。
房屋征收资产评估即在房屋征收进程中，针对被征收房屋展开评估，从而确定其市场价值与征收补偿标准的工作。房屋征收资产评估的宗旨是保障被征收人的合法权益，确保征收补偿的公平公正与合理。评估流程通常由的资产评估机构或评估师执行，他们会综合考量房屋的面积、所处位置、建筑构造、使用状况等要素，同时结合市场行情以及相关法律法规，对房屋价值进行评定估算。
资产评估存在三种基本方法，即市场法、成本法与收益法。市场法：它是运用市场上相同或类似资产的近期交易价格，通过直接对比或类似分析来预估资产价值的各类评估技术手段的统称。收益法：是借助估测被评估资产未来预期收益的现值来判定资产价值的各种评估方法的总称。成本法：指估算被评估资产的重置成本，接着预估被评估资产业已存在的各类贬损因素，并从重置成本中予以扣除，从而得到被评估资产价值的各种评估方法的统称。
房屋或其他资产遭遇暴力强拆该怎么办？资产遭受损失后又怎样评估并获取赔偿？拆迁办的评估公司对资产估值偏低，评估价值明显值时应如何应对？资产价值如何评估？等等，以上仅仅是其中一小部分问题，欢迎致电咨询更多有关拆迁征收及资产损失赔偿的问题。
房屋评估的作用
确定房产价值：房屋评估可以科学地确定房产的现时价值，为房产交易、租赁、抵押等提供价值参考。
提供决策依据：对于投资者和决策者来说，房屋评估可以为其提供投资决策和融资决策的可靠依据。
助力金融服务：在金融领域，房屋评估有助于银行或金融机构确定贷款额度，以及保险公司确定房产保险的保费和赔付标准。
促进市场公平交易：房屋评估可以确保房产交易的公平性和透明度，为买卖双方提供一个客观、公正的价值标准。
法律诉讼支持：在涉及房产纠纷的法律诉讼中，房屋评估可以为法院提供裁决的依据。
房屋评估的定义
房屋评估是指对房屋的价值进行科学、客观、公正的评定和估算。这一过程中，评估人员会综合考虑房屋的物理特性、市场供需、未来发展潜力等多种因素，以确定房屋在特定时点的价值。
| 主营行业：资产评估 |
| 公司主营：单项资产评估,公司整体资产评估,专利评估,房屋拆迁评估 |
| 采购产品：整体资产评估 |
| 主营地区：重庆主、贵州、四川、云南、陕西、湖南、湖北 |
| 企业类型：私营有限责任公司 |
| 注册资金：人民币50万 |
| 公司成立时间：2015-12-01 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：11 - 50 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 经营期限：2015-01-01 至 2047-01-01 |
| 最近年检时间：2017年 |
| 登记机关：重庆市工商行政管理局黔江区分局 |
| 年营业额：人民币 700 万元/年 - 1000 万元/年 |
| 年出口额：人民币 30 万元/年 - 50 万元/年 |
| 年进口额：人民币 30 万元/年 - 50 万元/年 |
| 经营范围：名贵树木评估、名贵树种评估、名贵家具评估、专利评估、房屋评估、工厂厂房评估、机械设备评估、工程机器设备评估、医院诊所医疗设备评估、养猪场评估、养鸡场评估、鱼塘评估、石灰厂评估、砖厂评估、林场评估、苗圃评估、金丝楠木评估、紫金树木评估、紫薇评估、中草树木评估、砂仁评估、 |
| 厂房面积：500平方米 |
| 是否提供OEM：是 |
| 质量控制：第三方 |
| 公司邮编：400000 |
| 公司电话：023-81154000 |
| 公司传真：023-81154000 |
| 公司邮箱：2263053323@qq.com |
| 公司网站：www.cqhairun.com |
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